A una cuadra de Ciudad Universitaria de la UANL y de la estación Universidad del Metro, en un edificio de dos años con gimnasio, terraza común y acceso controlado. El departamento tiene dos recámaras con clóset, dos baños completos, cocina integral con cubierta de granito y una sala comedor con balcón hacia el interior. Piso de porcelanato y minisplits instalados. Un cajón de estacionamiento y bodega. Cuota de mantenimiento de 1,500 pesos. La demanda de renta aquí es constante por la Universidad y por los corporativos de la avenida Universidad; hoy se renta en 14,500 pesos con contrato vigente hasta marzo, que puede respetarse o no según prefiera el comprador. Buena compra para inversión o para una familia joven que quiera vivir en San Nicolás.