Local de 140 metros a pie de calle sobre la avenida Manuel Ordóñez, la vialidad comercial de La Fama, con nueve metros de frente de cristal y cuatro cajones de estacionamiento propios enfrente. Tiene cortina metálica, baño para clientes, bodega al fondo, altura libre de cuatro metros e instalación eléctrica trifásica, lo que lo hace apto para restaurante, clínica dental, tienda de conveniencia o sucursal bancaria. El tránsito peatonal es alto por el hospital y las escuelas de la zona. La renta es de 28,000 pesos más IVA, con dos meses de depósito y contrato de tres años; se pueden negociar meses de gracia para adecuaciones. Se entrega en obra gris limpia con instalaciones a pie de muro. Uso de suelo comercial vigente.